1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
33.9万円/㎡
前年比-0.1%
広島市佐伯区
12.9万円/㎡
前年比-51.4%
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コープ野村楽々園
広島県広島市佐伯区楽々園四丁目
広島電鉄宮島線 / 楽々園駅 徒歩7分
1986年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
54.1
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,382万円
27.7万円/㎡
1,030
1,931
2,833
3,734
AI査定結果
推定相場価格
2,382万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,931万円〜2,833万円
22.5万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年5月30日
コープ野村楽々園
2,198万円（25.6万円/㎡）/ 1階 / 85.84㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は24.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 2,198万円 | 25.6万円 | 1階 | 85.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/01/27 | 1,520万円 | 17.7万円 | 1階 | 85.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/18 | 2,280万円 | 23.4万円 | 2階 | 97.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 2,280万円 | 23.4万円 | 2階 | 97.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/13 | 2,380万円 | 24.5万円 | 2階 | 97.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/12/09 | 2,380万円 | 24.5万円 | 2階 | 97.25㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 26.5万円 | 2階 | 97.25㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/04/25 | 2,680万円 | 27.6万円 | 2階 | 97.25㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は25.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | コープ野村楽々園 広島市佐伯区楽々園四丁目 | 楽々園駅7分 | 2,198万円 | 25.6万円 | 85.84㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/30 | エンゼルハイム五日市中央 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅19分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/18 | ダイアパレス五日市中央 広島市佐伯区五日市中央五丁目 | 佐伯区役所前駅18分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/27 | コープ野村五日市グリーンスクエア隅の浜 広島市佐伯区隅の浜二丁目 | 楽々園駅10分 | 1,650万円 | 25.5万円 | 64.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/29 | サンディア五日市 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 五日市駅19分 | 1,699万円 | 26.1万円 | 65.18㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/13 | 金剛地マンション 広島市佐伯区五日市中央四丁目 | 楽々園駅15分 | 2,450万円 | 29.2万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/30 | サーパス楽々園 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅4分 | 2,398万円 | 31.9万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2023/10/30 | エメラルドマンション五日市中央 広島市佐伯区五日市中央一丁目 | 楽々園駅3分 | 1,380万円 | 20.6万円 | 66.84㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/27 | グローバル五日市駅前 広島市佐伯区五日市駅前二丁目 | 五日市駅12分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/06 | ライオンズヒルズ皆賀 広島市佐伯区皆賀一丁目 | 修大協創中高前駅15分 | 1,490万円 | 20.0万円 | 74.56㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/16 | ライオンズマンション海老園 広島市佐伯区海老園一丁目 | 佐伯区役所前駅4分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/16 | コープ野村海老園 広島市佐伯区海老園四丁目 | 佐伯区役所前駅16分 | 2,080万円 | 27.4万円 | 76.05㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 65戸 | SRC |
| 2026/05/12 | マルジュ藤垂園 広島市佐伯区藤垂園 | 五日市駅6分 | 1,560万円 | 22.7万円 | 68.78㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で0.1%下落、広島市佐伯区では51.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.6万円）は広島市佐伯区の平均と比較して98.4%割高です。